租房处处是坑，租房的坑太多

进去工作后，困扰我的不是高压力高强度的工作，而是租房！租房子！租房子！

为了找到合适的房源，我看了十多个中介，看了二十多套房，直接充了500块钱的公交卡。好不容易找到了合适的房子，但是遇到黑中介，中介费、服务费、卫生费、取暖费、物业费等等都算进去了。于是，没有商量的余地，直接刷走了半年的工资。

我在吐槽找房子的时候，很惨。我同学哈哈佳，石景山土著，说：“租房子就这么难吗？”

这么说吧，锅炸了。有一段时间，东北的葫芦娃，甘肃的皮渣，安徽的大眼学生都倒了苦水。

葫芦娃：北京地铁有多精彩，你挤过去就知道了。

我租房有个原则：不要地铁房。因为每次早高峰挤地铁，我都会拷问自己的灵魂：挤地铁，是不是活不好？如果你不相信我，我会找一些图片给你看看。这个人的流量能让你分分钟怀疑人生。

图片来自知乎和百度

不是周六周日或者节假日，只是日常拍照。如果到了五一、国庆，出门就是罪过。曾经在网上看过一个笑话，北京的地铁能把人挤到怀孕。虽然是个笑话，但是很生动。毕竟在地铁面前，人与人之间的距离几乎为零，尤其是几个知名的车站，比如Xi的二七站、回龙观站、金台路站…………….

而我多次搬家的动力就是为了摆脱挤地铁的痛苦。于是，我在租房的时候，以公交线路为主要考虑，搬了三次家，终于摆脱了地铁的噩梦。

皮扎：那些年，我们一起打交道的中介。

北漂5年，搬了7次家，没练过还是眼尖。每次租房都频繁入坑。和身边很多人一样，我搬家的原因是合同到期，房租上涨，抱着降低成本的心态在全世界看房子。但正是在这个“辞旧迎新”的节日，我面临着以下问题：

1)老房押金不退或被无理扣压。

2)新房中介费，高是真的高，多是真的多。

3)租房前把自己说成了一朵花，住后有事就远离。

根据我找房子的经验，现在市场上常见的租房者无非是爱某房、某房、某客、某户型、某房的房东，叫不出名字的二房东，直接租房的房东等等。但是，收取代理费的方式有很多。

恋爱中的某家一般收取一个月的房租作为共享用户的代理费。为了整个租金期间方便支付，可能会降低10%的标准。据说自己员工租房的中介费可以打7.5折。

刚融资1亿美元的贝壳公寓靠谱多了。无论是全租还是合租，服务费都是租金的8%，12个月后12*8%=96%，一年租约大概一个月的租金。我没有做广告。我入住的时候，房子是统一装修的。它简洁明了。房子遇到维修和收费，我可以直接找人。这是真的，我可以节省我的思想和努力。所以贝壳公寓能成功也不是没有道理的。

一个家的中介费是一个月的房租，不管是全租还是合租。但是，如果在同一个公司，就不一样了。可以合租10%，租金8%，按月支付。对应的合租是10%*12=120%，1.2倍租金，整个租金将近两倍。如果东西贵，但是入住后的延续服务很认可。

还有一些比较傲娇的中介，比如一些天、某某、吴中介公司，专门做整租业务。中介费是一个月的房租，但是支付方式比较人性化。可以是用户拿，也可以是房东拿，也可以是双方拿。

除了我点名的这些中介，还有很多大大小小的中介公司，APP，微信官方账号，微博大V，租房群，小程序等等。简言之，只要

当然最靠谱的还是直租，但是我的第四次搬家经历告诉我，直租也是一地鸡毛。打前脚