今日楼市分析，先说天气。
这有两个原因。第一，楼市的温度和这个季节一样，进入了冬季模式。二是新一轮寒潮天气将席卷中国多地，自北向南移动。
我们知道，当寒冷的天气到来时，我们必须及时穿上棉衣。
楼市也是如此。同样，也要做好保温措施，最好反向调节，让寒冷的冬天变成冬天。
先说天气吧。中央气象台预报中已经指出，12月23日至26日，新一轮寒潮天气过程将席卷中国多地。寒潮之下，中东部地区自北向南气温将普遍下降6~10度。其中，贵州东部、湖北西部、陕西南部等地的部分地区降温幅度可达12~14度，局地降温幅度超过14度。
据寒潮统计，今天开始的寒潮是下半年以来第六次全国性寒潮的开始。对于很多地方来说，将会有大范围的雨雪天气。总体趋势是由北向南，雪线可能会横穿整个湖南，进入广西甚至粤北，海南和广东也将出现下半年以来最严重的湿冷。
一年四季，换季寒潮正在开始。但对于楼市来说，寒潮可能正处于关键时期。因为，一些省市已经开始公开鼓励发放购房补贴，以促进楼市平稳发展。这是近三年来的第一次。
对于购房补贴和相关契税优惠，我们可以理解为穿衣楼市御寒，提前采取措施，提前返还。
本周以来，我们从明确给予购房补贴、公开要求支持的省市中发现了一个有趣的现象。住房补贴和这次寒潮一样，从北到南都有苗头。
12月20日，黑龙江省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会。会议地产的要求是：刺激人们对住房的需求。要想办法满足当地居民购房的刚性需求和改善性需求，促进销售。要落实好各项住房补贴优惠政策，有效激发群众住房需求，释放消费潜力。
总结黑龙江目前的购房扶持措施，主要有以下三条：
1.在哈尔滨，为吸引人才购房，住房补贴以货币形式一次性发放，新市民1万元，本科生3万元，全日制博士生10万元。
2.大庆市规定，农行三类人才在购房并取得产权证后一年内可申请住房补贴。购买140平方米以下住房的，给予3000元至10万元的一次性补贴。除了现金补贴，住房公积金信贷支持和商业贷款支持的政策也已出台。
3.佳木斯市出台了人才和农民进城购房的相关优惠政策，补贴标准为每平方米50至500元。
黑龙江省刚刚成为刺激人们住房需求的热点，与之相邻的吉林省又开始了。
吉林省发改委在发布会上表示：鼓励和引导市县开展购房补贴和贷款贴息。
如何在明年一季度开好头？吉林提出了十条政策措施，其中第七条就是促进房地产市场平稳发展。详情如下：
第七，促进房地产市场更加平稳运行。
包括鼓励和引导市县开展住房补贴和贷款贴息，支持农民进城购房；长春实施重点高校毕业生安家费和国家级领军人才购房补贴政策，提高进城农民补贴标准，相关扶持政策有效期延长至2022年6月30日。
黑龙江和吉林已经开始公开支持，在一定条件下给予住房补贴
自考资料网：建议开通永久VIP超级会员更划算，除特殊资源外，全站所有资源永久免费下载
1. 本站所有网课课程资料来源于用户上传和网络收集，如有侵权请邮件联系站长！
2. 分享目的仅供大家学习和交流，助力考生上岸！
3. 如果你想分享自己的经验或案例，可在后台编辑，经审核后发布在“自考资料网”，有下载币奖励哦！
4. 本站提供的课程资源，可能含有水印，介意者请勿下载！
5. 如有链接无法下载、失效或广告，请联系管理员处理（在线客服）！
6. 本站资源售价只是赞助，收取费用仅维持本站的日常运营所需！
7. 星光不问赶路人，岁月不负有心人，不忘初心，方得始终！
