00158资产评估自考历年真题及答案汇总（附考试重点资料）

00158资产评估自考历年真题及答案汇总（附考试重点资料）

自考资产评估计算题汇总
1．运用重置成本法计算固定资产的评估值。
主要包括：重置成本的确定、成新率的计算、功能性贬值的计算。
例 1：已知某厂的一台设备已经使用 5 年，设备的利用率假设为 100%，仍有 10 年使用寿命。该设备目前的重置成本为 90 万元。
但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产 100 件产品可节约材料 2 公斤，预计该厂未来 10 年内年产该
产品 20 万件，A 材料前五年的价格将保持 20 元/公斤，从第六年起将上涨 20%，试根据给定材料确定该设备的成新率、功能性贬
值和评估价值。假设不考虑经济性贬值因素。（所得税率为 33%，其中折现率 15%，年限为 5 年的复利现值系数为 0.4972，年金现
值系数为 3.3522，折现率为 15%，年限为 10 年的年金现值系数为 5.0188）
成新率=10÷（10+5）×100%=66.67%
功能性贬值的计算：
先计算年超额运营成本：
前五年：每年 200000÷100×2×20=8（万元）
后五年：每年 200000÷100×2×20×（1+20%）=9.6（万元）
再计算年净超额运营成本：
前五年：每年 8×（1－33%）=5.36（万元）
后五年 每年 9.6×（1－33%）=6.43（万元）
最后折现处理得功能性贬值额：
5．36×3.3522＋6.43×3.3522×0.4972=26.68（万元）
评估价值=90×66.67%－26.68=33.32 万元，

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