00173房地产金融自考复习资料(附串讲资料)

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房地产金融概念及特点

*房地产金融是在房地产开发、流通和消费过程中,通过货币流通和信用渠道所进行的筹资、融资及相关金融服务的一系列活动的总称。房地产金融的特点

1、资金融通量大

2、房地产金融具有较强的政策性

3、房地产金融债券有保障

4、房地产金融具有证券化趋势

2、房地产金融的作用

(1)有效地筹集社会资金,促进房地产业的发展

(2)合理分配和引导资金,促进房地产业的可持续发展

(3)执行国家房地产业政策,有效调节房地产业的发展

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