建筑经济与企业管理自考真题库，建筑经济与项目管理02447真题

第六章建筑产品的价格、成本、利润

1、建筑产品具有商品属性吗？

有商品属性的主要表现(建筑产品和其他商品一样，是使用价值和价值的统一体。 建筑产品生产者的劳动，既是具体的劳动，也是抽象的劳动。 建筑产品的价值取决于生产该产品的社会必要劳动时间。 建筑产品的价格以价值为基础。

2、建筑产品价格形成的特点？

() (个别定价)价格影响因素少，动态定价。 分组成分部定价分阶段定价。

3、建筑产品价格构成。

答：建筑产品价格分为理论价格和实际价格。

理论价格由三部分组成： 1消费的生产资料价值部分；2劳动者为个人需要创造的价值部分；3劳动者为社会劳动创造的价值部分。

实际价格是以施工图预算形式表现的建筑产品计划价格，由直接工程费、间接费用、计划利润和税金四部分组成。

4、建筑产品定价的依据和方式。

定价依据：建筑安装工程预算定额地区统一规定的工资标准地区统一的材料预算价格地区规定的企业管理费、财务费用、劳保费等收费标准及地区调整价格标准。 地区统一规定的间接费用征收标准。 国家或地区规定的利润率和纳税标准。

定价方法：建筑产品的计价方法有预算价格和实际价格。

预算价格又称预算成本，建筑安装工程结算实际价格，包括建筑安装工程预算价格、施工图预算承包价格、平方米承包价格、建筑小区综合成本承包价格等，也称“结算成本”。

5、建筑产品成本构成？

成本具体分为直接成本和间接成本。

直接成本是指施工中所耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，

间接成本是指企业各部门因组织和管理施工而发生的全部支出，包括现场经费和企业管理费。

6、对工程造价进行分类，降低造价指标。

工程成本按作用分类，有预算成本、计划成本、实际成本。

降低成本的指标有：工程成本计划的削减额工程成本计划的削减率工程成本的实际削减额工程成本的实际削减率。

7、降低工程造价的途径。

主要途径(改进施工组织设计)节约材料费；提高劳动生产率(提高机械设备利用率(提高产品质量，减少工程返工损失)；减少非生产性支出，节约管理费用。

8、质量成本概念和项目。

质量成本概念质量成本是指为保证和提高产品质量而发生的全部费用和因达不到质量标准而发生的损失费用，即保持工程质量在规定水平所需的全部费用。

质量成本项目预防费用鉴定费用内部损失费用外部损失费用。

9、建筑产品利润核算及来源。

a )建筑产品的利润是工程结算利润，是建筑施工企业劳动者为社会和集体劳动创造的价值

计算公式：工程结算利润=工程款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加

工程款收入除预算价格中的直接工程费、间接费用、计划利润和税金外，还包括工程索赔收入、向建设单位收取的临时设施基金、劳动保险基金和建设单位派遣费等。

工程结算税及附加，是指企业从事建筑安装生产活动取得工程款收入按规定应当缴纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。

9、建筑产品利润？

包括计划利润和工程成本削减额。

计划利润生产建筑产品的计划利润是国家规定计入建筑产品价格的利润。 根据投资方或工程类别，实施差别利润率。

工程造价节约额是在保证工程质量的前提下，通过一系列工程造价节约措施，从预算成本中节约的材料费、人工费、单位使用费、其他直接费用、现场经费及间接费用等。

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