监理概论2019真题，监理工程师监理概论考试重点

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考点一：建设工程监理的含义和性质

一.监理的含义

1、建设工程监理行为的主体是工程监理单位。

2、建设工程监理实施的前提需要建设单位的委托和授权。 工程监理单位在委托监理的工程中有一定的管理

权限是建设单位授权的结果。

3、建设工程监理的实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。

4、勘察设计文件及合同包括批准的初步设计文件、施工图设计文件、建设工程监理合同及与所监理方的

程相关施工合同、材料设备采购合同。

二.监理性质

1、服务性：为建设单位提供管理和技术服务。 工程监理单位不能完全替代建设单位的管理活动、工程监理

公司对工程建设重大问题没有决定权。

2、科学性：工程监理单位采用科学的思想、理论、方法和手段。

3、独立性：工程监理单位和被监理工程的承包单位及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得隶属

关系和其他利害关系。 按照独立性要求，工程监理单位必须严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设定

规划文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等的实施监理。

4、公平性：公平对待建设单位和施工单位。 公平性是建设工程监理行业能够长期生存发展的基本行道道德

指导方针。

考点二：建设工程监理的法律地位和责任

一.强制实施监理的工作范围

1、大中型公用事业项目，涉及社会公共利益、公共安全的基础设施项目总投资额在3000万元以上。

2、成片开发建设的住宅小区建筑面积不少于5万平方米。 高层住宅和基础、结构复杂的高层住宅应当实行监造

理科。

3、利用国家重点建设项目、外国政府或国际组织融资、资助项目、学校、电影院、体育场馆项目。

二.监理单位的职责

《质量条例》 :未经监理工程师签字，不得在工程中使用、安装或施工建筑材料、建筑结构部件和设备

施工单位不得进行下一道工序的施工。 未经总监理工程师签字，建设单位不支付工程款，不进行竣工验收

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