建筑经济与企业管理自考真题库，建筑经济与项目管理02447真题

第七章价值工程原理与应用

1、功能？ 分类？

功能是指能够满足价值工程分析对象所在需求的属性。

具体分为以下几类

按功能重要性分类，分为基本功能和辅助功能)按功能性质特点分类，分为使用功能和品位功能)按开展有价值工程活动的角度分类，分为必要功能和不必要功能、不足功能和过多功能。

2、功能等级内容？

内容：功能级所需功能项目功能完成度。 满足功能项目的特性值

3、价值？ 提高价值的方法是什么？

a )价值工程中的“价值”是指产品功能与获得该功能所需支出的成本之间的关系。 具体是指生产某种产品、从事某种生产劳务活动、购买某种物品等以单位成本交换的功能。

作为提高价值的方法，通过改进设计，提高功能。 降低成本通过改进设计，提高功能。 成本不变通过改进设计，功能不变。 降低成本通过改进设计，功能大幅提高。 稍微提高成本通过改进设计，功能会稍微降低，成本会大幅降低。

4、生命周期成本？

生命周期成本是从对象的研究、形成到使用终止所需的全部费用，包括生产成本和使用成本。

5、价值工程？ 它的特点？

价值工程是通过各相关领域的合作，系统分析研究对象的功能和费用，不断创新，以提高研究对象价值为目的的思想方法和管理技术。

特点是：从使用者需求出发，对目标人群进行功能分析。 切实实现必要功能生命周期费用致力于实现研究对象价值的创新价值工程是有组织的活动。

6、简述价值工程的工作流程。

国外普遍提出的构思流程包括分析、综合、评价三个阶段

7、功能定义的目的和方法。

a )功能定义的目的是：明确功能的构成)开拓思路)便于今后的评价。

功能定义方法：功能定义一般由一个动词和名词组成，可以根据需要加入限制语，要求简明准确，同时尽量量化，便于评价)功能定义表达要适当抽象，不与实现功能的具体方式直接结合，扩大思路。

8、功能整理？ 目的是什么？ 怎么整理？

所谓功能整理，就是按照它们的逻辑关系系统地整理定义的功能，最后制作功能体系图，可以直观地看到分析对象所拥有的功能类别、各功能之间的关系和位置以及原来的设计思路。

目的：明确功能之间的相互关系。 发现不必要的功能检查功能定义的正确性划分功能区域确定改进的出发点，以便于确定在哪个功能区域、功能区域的哪一级功能上寻找“突破口”。

步骤)以功能定义为卡片，按一定关系进行分类。 例如，按使用功能和美学功能分类，或按基本功能和辅助功能分类。

按照“目的和手段”的关系，采用提问的方法，寻找实现整体功能的直接手段功能，分系统逐层寻找。

检查功能系统图是指检查目标上级功能与手段下级功能之间的关系，当功能相互关系与“目标—手段”逻辑和并行逻辑不一致时，完成功能系统图。

9、功能评估？ 为什么要评价功能？

功能评价是指按功能区域或每年对分析对象的原始设计状态进行评价，确定其优劣和价值高低，用定量的方法对通常定性的方法进行描述，并采取相应的措施提高分析对象的价值。

评价功能的目的是找出低价值功能领域或每年单位。 确定目标成本。 调动工作积极性。

10、功能评价常用的方法是什么？ 怎么计算？

a )功能评估的常用方法大致分为两种。

功能成本法。 价值系数( v )=实现功能的最低成本除以实现功能的当前成本

功能系数法。 价值系数=功能系数除以成本系数。

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