建筑经济与企业管理自考真题库，建筑经济与项目管理02447真题

第三章建筑工程技术经济评价

1、什么是建筑工程技术经济评价？

a )指计算、比较、分析、评价建筑工程中采用的各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益，为选择最佳方案提供科学依据

2、建筑工程技术经济评价的意义和步骤？

a )建筑工程技术经济评价的意义(选择最优方案制定技术政策的依据提高施工企业的技术和管理水平。

(步骤)根据评价的针对性，明确方案评价的任务和范围)探讨和建立可能的技术方案；(反映方案特点的技术经济指标体系)计算方案各种指标；(方案分析和评价)综合论证，选择方案。

3、建筑工程技术经济评价的基本原则？

( (谋求技术先进性和经济合理性的统一)坚持用全局眼光计算经济效益)既计算当前经济效益，又考虑长期经济效益经济效益、社会效益、环境效益的统一。

4、建筑设计方案评价的基本原则和要求？

基本原则(建筑设计坚持可持续发展方针和以人为本原则)建筑创作应遵循“时代精神、民族传统、地方特色”原则)建筑设计必须是社会效益、环境效益和经济效益的统一体)建立与国际接轨的质量保证体系，保证设计产品质量)建筑用地节约原则)积极科学技术

基本要求(适用、安全与经济的统一)；美观与经济的统一；具有可比性(主要指标经济效益与社会、环境效益一致)。

5、施工方案评价的特点和内容？

特点)施工方案根据施工工期长短，决定方案评价是否考虑时间因素。 施工方案评估，工期短，预见性大，可视为确定性问题； 在工期长、难以准确预见的情况下，方案评价中不确定型或风险型问题施工阶段施工企业支出的生产费用构成工程成本，工程交付后回收的施工方案评价多为微观决策问题，一般不涉及国民经济的宏观评价，因此

主要内容：施工技术方案评价施工组织方案评价

6、单指标和多指标评价的特点？

单一指标评价特点：反映某一方案特点有多项指标。 比较同类方案或其他方案时，选择方案时只考虑一个主要指标，或者在其他指标相同的条件下，只比较一个指标就可以决定一个方案的取舍时，采用单指标比较法。

多指标评价特点：从财力、物力、人力等多方面指标，对各方案一次性消费进行评价，经过比较分析，根据指标高低，从中选择最优方案。

采用多指标评价方法，分为主要指标和辅助指标两种。

综合评价时，要注意以主要指标为评价的主要依据，主要指标和辅助指标相结合。 当不同方案指标各有优劣时，通过主要指标的比较结果来确定方案的优劣； 不同方案主要指标相同时，按辅助指标优劣确定； 当某方案的主要指标和辅助指标均为最高时，该方案一定是最优方案。

7、什么是产品的固定成本和变动成本？

固定成本：在一定时期内不因企业产量的增减而变化的费用。 例如，工厂经费和企业管理费。

变动成本：随企业产量增减而变化的成本，包括原材料、直接人工和附加费、燃料动力费、废品损失费等。

8、什么是单利利息和复利利息？

单利利息只按本金计算利息，以前计息周期的利息不计入本金。 也就是说，利息不再生利润。

利息的计算通过本金和上一期累计利息总额之和进行。 即，利息再生利息

9、建设资金的时间价值及其意义？

建设资金的时间价值是指在建设过程中，资金随着时间的推移而增值的价值。

意思是)随着时间的推移资金价值的变化是客观存在的，这种变化有一定的规律，只要商品的生产和存在，就必须考虑资金的时间价值)可以有效利用建设资金，提高投资的经济效益) )我国进入国际市场，走向国际市场

10、什么是现金流图？

a )在时间坐标上绘制现金流量的图表。 可以表示问题的意思，也可以表示给定的条件和要求的答案，有助于判断应该用什么样的公式进行计算

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