广东卷自考08262房地产开发与经营历年试题及答案+复习资料（持续更新中）

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2房地产开发项目区位分析与选择

区位选择原则：合法、最高最佳使用、开发潜力原则  不同类型房地产项目对区位选择要求：居住类（市政公用和配套设施完备、交通便捷、环境好、人口与收入）、写字楼（接近其他商业和办公设施、交通便捷、环境好）、 零售商业（中央城区街区）、工业（取材容易、交通方便、接近产品销售市场、土地、水电、人力资源和能源供给保证，能控制环境污染）

3.3房地产开发项目时机分析与选择

房地产周期：扩张与收缩两大过程、循环往复复苏→繁荣→衰退→萧条四个阶段

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