老旧小区的改造引起了老百姓的关注！
今年，沈阳的一些老小区
可能会有很大的变化！
6月1日，
沈阳房产部门相关人士
回答了沈阳旧住宅区改造的相关问题！
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今年，该市计划改造475个老旧小区。
2022年，该市计划改造475个旧住宅区。其中，和平区105个，沈河区64个，铁西区51个，皇姑区33个，大东区115个，浑南区4个，于洪区29个，沈北新区3个，苏家屯区20个，辽中区16个，新民城区13个，法库县4个，康平县9个，市退役军人事务局9个，总建筑面积。
它将分两个阶段实施。一期建设224个小区，建筑面积700.42万平方米，1540栋建筑，11.62万居民。二期由251个住宅小区组成，建筑面积513.18万平方米，建筑1177栋，居民8.18万人。
目前，一期工程已完成各项准备工作，并已陆续开展建设。正在进行供水、供电、供热、房屋本体及配套改造。二期工程正在进行施工和监理单位的招投标程序，将于6月份进场施工。整个项目计划在9月底完成。
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看看都有哪些社区吧！
2022沈阳旧社区改造项目
第一期清单
2022沈阳旧社区改造项目
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转型的关键点是什么？
改造重点是“一拆五改三增”，即拆除违章建筑；重新实施“自上而下的提升”，如电缆管道地下改造、建筑屋面防水节能改造、各种地下管线改造、道路改造、绿地改造等；重点增加社区党群服务中心等服务用房，休闲座椅等“街头家具”，城市书店生活娱乐设施，消防、监控等安全设施。转化的内容分为基础类(必选项目)、完善类(可修改项目)、提升类(可修改项目)和后续管理类。
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什么样的老旧小区可以纳入改造？
按照《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年行动工作方案》的要求，2000年6月底前建成并投入使用的，住房功能较差、园区配套设施不完善、环境破坏严重、社区服务设施不健全、不宜整体拆除重建的旧住宅区，可纳入改造计划。
如何申请装修？
具体流程如下：本着“自下而上”的原则，居民向所在社区提出改造意愿，社区、街道负责对辖区内的老旧小区进行梳理，并提交至各区房产部门。通过实地调查，核实改造点是否符合改造条件，是否纳入改造计划。
综合：沈阳日报、Shenyang.com
来源：新北方
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