最新公积金政策新闻，公积金政策新变化

据不完全统计，截至目前，全国已有20多个城市出台政策，允许购房人提取公积金支付首付和购房款。

一些城市有更大的力量允许配偶及其直系亲属公积金支付购房首付。

最近两年公积金政策不断，总的趋势是公积金功能越来越多，公积金越来越类似于特殊存款。 公积金贷款可能的作用更加明显。

第一，公积金贷款额度有所提高。 例如，厦门对多子女家庭购买首套自住房，公积金贷款额加10万元。 北海将提高有子女家庭住房公积金贷款额度。

第二，公积金利率更低。 公积金贷款利率明显低于商业贷款，近期公积金贷款利率又有所下降。 此前，央行宣布自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二，公积金提取更方便。 以前只需要买房就能取，现在可以租房了。 也许，以后生病了也能抽出来。 另外，基本上是在线操作，所以没有必要在柜台上跑。

所以在关键时刻公积金可以起到急救的作用。 钱不够的时候可以用公积金。 真的借不到的时候就用公积金余额。 因为余额相当于你的强制储蓄。

在新冠灾祸下，大家的收入下降，很多人原有的收支模式越来越行不通了。 住房贷款占家庭收入的50%，但加上日常支出、子女教育和父母赡养等支出，每月赚的钱所剩无几。 这种情况只要经济环境比较好，收入稳定，就可以形成闭环。 但是，如果收入下降或失业，收入消失，每月的支出不会改变。 最后轻者影响生活质量，重者使家庭陷入困境。

所以这次疫情给我们上了重要的一课。 家庭要准备准备金，关键时刻有用。

家庭资金分配，1、至少10%可以随时支付。 2、至少有30%资金的3个月内可以提取。 3、其他部分资金可以进行攻击性理财或期限较长的理财。

从流动性的角度来看，公积金应该在上面的第一点和第二点之间，但也可以。 提取公积金一般三四天就可以到账。 从收益性角度看弱于第三点，公积金贷款利率在1.5%左右，这个收益只能说是一般的。

每个家庭在未来都要攒钱，积攒的这笔钱一方面要考虑流动性，另一方面也要考虑盈利能力。 在目前的市场上，还有比较高收益的产品是一些银行的现金类理财、银行理财产品、保险公司的养老金保险、增值终身保险、万能险，它们的收益一般在3%-3.5%左右。

除银行现金类理财外，其他产品为了获得收益只能牺牲部分流动性。 例如，需要存一年、两年、甚至十年、十五年。

所以家庭储蓄的普遍做法是，部分储蓄短期内获得比较高的流动性，部分储蓄长期获得较高的收益。

现在房地产投资已经过去，全国80%的房子失去了投资价值，靠房地产赚大钱的可能性越来越小。 踏实地给自己存钱才是正道，最有安全感。

我一直建议，最好早点锁定长期固定收益的理财产品。 利率一直在下降，所以自己锁定收益，将来怎么降都与自己无关.

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